1983〜1993年築, 専有面積19.93㎡〜39.93㎡の平均販売価格
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日神パレス小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,597万円
53.4万円/㎡
1,329
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1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,687万円
50.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
日神パレス小岩
1,499万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 29.93㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,499万円 | 50.1万円 | 5階 | 29.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/06 | 980万円 | 31.5万円 | 1階 | 31.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 920万円 | 35.2万円 | 3階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/20 | 920万円 | 35.2万円 | 5階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 980万円 | 37.5万円 | 5階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 37.5万円 | 4階 | 26.15㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/19 | 980万円 | 37.5万円 | 2階 | 26.15㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,499万円 | 50.1万円 | 29.93㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 1,230万円 | 51.7万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/08 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 1,290万円 | 56.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,260万円 | 55.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,230万円 | 51.3万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,050万円 | 46.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/16 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,330万円 | 57.0万円 | 23.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。